Las instituciones financieras de El Salvador han incrementado en el 2023 los prestamos tanto para la adquisición de vivienda como para la construcción en general.
Los reportes de superintendencia del sistema financiero nos dicen que al cierre de 2023 los créditos para la adquisición de las viviendas totalizaron un total de $ 2,744.1 millones, con un incremento del 8.4% en los últimos cinco años.
El 96% de los créditos han ido mayoritariamente 96% para la adquisición de vivienda y el otro 4% se ha dirigido a refinanciamientos hipotecarios. Mientras que los créditos para la construcción han totalizado $873 millones, mostrando un crecimiento del 30% con respecto a los créditos otorgados en 2019.
Dentro de este monto de créditos otorgados el año pasado para la construcción, se destinaron $172.8 millones para la vivienda siendo este el tercero mas importante, donde los bancos también dieron una cantidad de $506. millones para edificios industriales, comerciales y de servicio.
Y este año de 2024 el financiamiento sigue influyendo, a medida que las empresas desarrolladoras ofertan sus proyectos habitacionales. Hasta Abril de 2024 el crédito para vivienda había crecido un 3.6% respecto al mismo Abril del 2023.
Fuente: La Prensa Grafica. https://www.laprensagrafica.com/economia/Aumenta-el-credito-hipotecario-en-El-Salvador-20240628-0088.html
Sin duda es algo que preocupa porque tampoco se le está facilitando a la población una vivienda y proceden a adquirir créditos, por tal razón suben y además los préstamos para construcción en general solo endeudan más al país ya que hay muchas obras inconclusas o el dinero se va en cosas que no son prioridad para el país.
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ResponderEliminarLos créditos permitirán que muchas personas adquieran una vivienda; sin embargo, los precios de las mismas han incrementado considerablemente, lo que resulta en pagos de intereses elevados. Esto lleva a los interesados a preguntarse si realmente vale la pena realizar la compra.
ResponderEliminarInteresante noticia, probablemente este incremento a prestamos hipotecarios se debe a la gentrificación que está viviendo el país, no son realmente los salvadoreños locales quienes emiten este financiamiento.
ResponderEliminarEste aumento del crédito hipotecario es una buena señal para el mercado inmobiliario y la economía en general. Ya que facilita el acceso a la vivienda y estimula la actividad económica relacionada con la construcción.
ResponderEliminarGracias a esos creditos muchas personas pueden tener sus viviendas, una situación que es imposible para muchas personas, que sin esta ayuda no seria posible para un porcentaje de la poblacion.
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